創新札記

2024年10月26日，中國創新投資有限公司（簡稱「中國創新」）作為香港強制性公積金計劃管理局（簡稱「積金局」）2023-24年度積金好僱主嘉許計劃的嘉獎嘉賓，受邀出席積金局「積金好僱主」十周年嘉許日。此番榮譽是自去年以來，中國創新再度榮獲積金局頒發的「積金好僱主」表彰，充分體現了積金局對中國創新致力於成為模範僱主的認可與肯定。 （2023-24年度「積金好僱主」-中國創新證書） 積金好僱主嘉許計劃，是積金局自2015年起每年舉辦並推廣的計劃。計劃旨在推動及促進僱主遵守強積金法例、鼓勵僱主為僱員提供更佳的退休福利、並嘉許致力保障及加強僱員退休福利的模範僱主。今年中國創新在積金局以「僱現在·顧未來」為主題的計劃中，再獲「積金好僱主」榮譽，也是中國創新積極保障僱員福利、落實企業責任的表現。 （2023-24年度「積金好僱主」嘉許禮-活動現場照） 在貫徹強積金制度上，中國創新通過各類措施彰顯公司對僱員長期福祉的承諾。一方面，中國創新遵守並響應強積金法例，已連續參加強積金計劃10餘年、為65歲以上的僱員作強積金供款、以電子方式遞交強積金供款資料；另一方面，中國創新向僱員提供強積金相關協助，包括向僱員發放積金易平臺與強積金制度的最新資訊、協助僱員管理強積金賬戶、為僱員安排強積金講座等。基於此，在榮獲「積金好僱主」外，中國創新另獲積金局頒發的「電子供款獎」、「積金推廣獎」。 強積金制度的理念是為勞工服務，這亦與中國創新培育僱員的理念不謀而合。除遵循強積金制度外，中國創新高度重視僱員的職業發展及人文關懷。公司積極為僱員提供培訓機會，旨在提升僱員的職業素養和競爭力，鼓勵僱員參與外部進修、考取相關資格證書，並為此類活動提供必要的經濟支持。此外，公司還定期組織僱員參與企業文化活動，以增強僱員間的溝通與團隊合作。這不僅體現了公司對僱員的關懷和尊重，也展示了企業在社會責任方面的擔當和實踐。 僱現在，顧未來。中國創新認為，企業的成功不僅是經濟利益的增長，更應是對社會的積極貢獻。基於此，中國創新將僱員福祉和社會責任視為企業發展不可或缺的一部分，致力於為僱員創造優越的工作條件和發展機遇，並期望能為社會的穩定與發展做出貢獻。中國創新會繼續秉持這一理念，積極成為行業標桿與典範。

2024年9月24日，中國創新投資有限公司（簡稱「中國創新」）因獲香港勞工處（簡稱「勞工處」）《好僱主約章》2024簽署資質、「為你『家』『友』好僱主」標誌，受邀出席《好僱主約章》2024嘉許禮暨「好僱員嘉許計劃啟動禮」。此前，中國創新於2023年10月獲香港強制性公積金計劃管理局（簡稱「積金局」）頒發的「積金好僱主」榮譽。今年，中國創新再取得勞工處認可、表彰，獲「為你『家』『友』好僱主」殊榮。 （《好僱主約章》2024-中國創新證書） 本次《好僱主約章》2024由勞工處主辦，由勞工顧問委員會委員、香港中文大學商學院商業可持續發展中心主任、香港人力資源管理學會會長、勞工處助理處長組成評審團。以「為你『家』『友』好僱主」的主題，《好僱主約章》2024旨在鼓勵各行各業的僱主推行及優化以僱員為本的家庭友善僱傭措施，將心比己體諒僱員兼顧工作及家庭的責任，締造家庭友善的工作環境。 （《好僱主約章》2024嘉許禮暨「好僱員嘉許計劃啟動禮」活動現場照） 作為《好僱主約章》2024簽署機構及獲評「為你『家』『友』好僱主」標誌的公司，中國創新一直秉持「公司是家充滿關愛」的企業文化，對員工予以最大程度的培養、關愛。中國創新關注員工職業成長，自2016年以來，中國創新每週定期組織員工培訓、年度培訓時數超過50小時，鼓勵公司員工在參與培訓課程中分享實際工作中的經驗與教訓、公開深入討論議題。中國創新亦注重人文關懷，為營造積極向上的工作氛圍、增強員工凝聚力，自創立以來，中國創新於每年的重要節日及員工生日時舉行聚餐、贈送禮品等慶祝活動。從員工培養到員工關懷，中國創新積極實施友善僱傭措施，在提升員工工作能力與工作狀態的同時，也為企業發展奠定了堅實的人才基礎。 無論是積金局頒發的「積金好僱主」，還是勞工處頒發的「為你『家』『友』好僱主」，均是中國創新深入貫徹以僱員為本理念、採取與時並進的良好人事管理措施的體現。這些獎項不僅是官方對中國創新在員工福利與勞動關係方面努力的認可，也是中國創新對市場企業文化向更人性化、關懷員工方向發展的一種鼓勵。 中國創新深知，一個企業的成功離不開每一位員工的辛勤付出與不懈努力。因此，中國創新將繼續努力提升員工福利與勞動關係管理水準、探索創新的人力資源管理策略，為構建和諧勞動關係市場、促進市場企業可持續發展貢獻力量。

二零二四年九月十五日，易生活控股有限公司（00223）（「易生活」）发布公告，指已與中國創新投資有限公司（01217）（「中國創新」）訂立認購協議，根據認購協議，易生活向中國創新配售2.26億股新股，每股認購價0.123港元。據悉，此次認購事項已獲聯交所上市委員會批准。通過此次認購，中國創新成為易生活最大单一股東，持有約16.7%股份。 根據易生活二零二四年報，截至二零二四年三月三十一日止年度，易生活錄得來自持續經營業務之收益約184,086,000港元，收益來自供應鏈業務分部、日用清潔、防疫用品和消耗品分部及特許品牌消費品分部。 據了解，易生活主要於中國內地從事品牌商品及消費品的供應鏈業務。主力為品牌供應商擴展多層線上線下銷售渠道，建立與終端客戶直接的營售管道(B2C2C)，並為品牌擁有人（或其廣告代理）提供多功能增值服務，如品牌建設、管理及傳播等以形成完整產業鏈。易生活秉持「易生活，惠民生」的經營原則，圍繞“食、住、行、遊、購、娛”六大板塊，將業務觸角拓展至各類消費場景，致力為消費者提供更舒適、更便捷、更環保、更健康的生活體驗。 易生活目前主要從事的品牌產品宣傳及品牌產品銷售業務中，品牌產品宣傳帶來廣告收入（主要是社交媒體），後者帶來銷售收入（主要是快消產品），銷售收入又分為批發及零售（電商）。易生活目前的廣告收入主要是批發，未來在加大批發的同時，將計劃使用資金發展媒體業務，開拓零售收入（流量收入），而易生活目前的銷售收入，雖然已經批發、零售（電商）並舉，但在未來需要配合拓展流量收入，加大電商收入的強度，因此需要使用資金訂製品牌產品，即五星酒店客房產品，幫助用戶建立五星家庭。 根據易生活公告披露，易生活計劃將所得款項淨額中之13,850,000港元用作補足營運資金，另13,850,000港元則用作發展之業務。中國創新入股之後，易生活將圍繞品牌產品宣傳及品牌產品銷售業務，強化、放大廣告收入及銷售收入，締造媒體電商新業態。 中國創新為香港聯合交易所主板證券上市規則第21章下之投資公司，主要從事投資業務，其主要投資目標為透過投資上市及非上市之企業，爭取在所投企業資產證券化過程中，獲取中長期資本增值。 據中國創新披露，其看重創新模式的投資機會，近年來重點關注「免費經濟」的商業模式，參與由香港慈善團體中國科技教育基金會發起的「共同富裕計劃」，該計劃通過平台為企業提供賦能、...

2024年8月16日，中國創新投資有限公司（以下簡稱「中國創新」）發佈截至2024年6月30日止6個月業績。截至2024年6月30日止6個月，中國創新的營業額約為2.7億港元，同比增加250.08%，收益約為1184.3萬港元，主要來源於：香港上市證券錄得股息收入約341.1萬港元；出售經損益按公平值計算的投資取得已變現收益淨額約2452.2萬港元；經損益按公平值計算的投資未變現持有虧損淨額約為1777.1萬港元。 值得注意的是，截至2024年6月30日止6個月，中國創新的擁有人應佔全面溢利總額為810.9萬港元，而2023同期之全面溢利總額則約為713.6萬港元，同比增加13.64%。溢利總額增加主要是因為出售經損益按公平值計算之投資的已變現收益淨額增加。 作為一家專注投資行業之上市公司，中國創新在其投資目標的指導下以專業的眼光選擇投資標的，並不斷創新投資策略。此次中國創新擁有人應佔溢利增加亦是得益於中國創新於上市企業進行之投資，截至2024年6月30日止半年度，該類投資之出售所得收益約為2452.2萬港元。中國創新所得之收益，將用於進一步加大投資力度、物色投資目標、創新投資策略。 中國創新同時重點關注及投資免費經濟的商業模式，參與由香港慈善團體中國科技教育基金會（以下簡稱「CTE」）發起的「共同富裕計劃」。2024年上半年，CTE發起的「共同富裕計劃」亦有創新，不斷完善其推出的獨具特色平台的「配券+投資」的賦能投資方案，在更新後的賦能投資方案下，企業除了能夠獲得平台發出的禮券实现倍增收入，同时也使用戶實現倍增消費，与此同时，能夠幫助企業增強信心的股權投資機制也進一步明確。 企业在與平台合作的同時，還可向平台申請獲得股權投資，該等股權投資包括有形資產和無形資產的投資。經由香港聯交所認可的評估師評估企業現值後，平台將根據企業有形資產與無形資產的對應配比作為股權投資的依據。其中有形資產的投資即為企業提供貨幣資金，投資方投資後將獲得相應比例的目標企業股權。 上述平台股權投資方案，能夠為參與共同富裕計劃的企業提供有形及無形資產的支持，助力企業長遠發展。中國創新認為，上述投資方案能夠促進「他方付費」的免費經濟模式的發展，為企業倍增銷售、用戶倍增消費助力，推動全體社會一起共同富裕，也與其「透過投資上市及非上市之企業以獲取中期資本增值」的投資目標相契合，中國創新將繼續關注這一模...

2024年8月22日，中國趨勢控股有限公司（簡稱「中國趨勢」）在香港召開2023股東周年大會。本次股東周年大會由中國趨勢董事局主席、行政總裁及執行董事向心先生作為主席並主持，執行董事陳昌義先生、公司秘書蔡欣婷女士、股東代表和公司高級管理人員參會，與中國趨勢合作的會計師事務所委派代表出席。中國趨勢香港股份過戶登記分處聯合證券登記有限公司為股東週年大會議案表決的監票人。 會上，股東大會主席向心先生向與會者致以熱烈的歡迎，並對公司股東們長期以來的支持與信任表示衷心的感謝。本次股東大會內容為對公司各項議案進行討論並投票表決，主要議題包括審議公司2023年度財務報表、重選公司執行董事、續聘公司核數師。經與會股東對議案的認真審議，及其與在會董事、公司高管的充分討論，本次股東大會審議議案均獲全票通過。 與會股東為公司發展建言獻策，不僅是股東高度責任感及使命感的體現，還是股東對公司未來發展堅定信心的體現。議案的順利通過及股東大會的圓滿召開，亦為公司未來發展奠定了堅實的基礎。 回首過去一年，中國趨勢溢利再創新高，同比增加約31,003,000港元，這離不開公司股東、全體成員、合作夥伴的大力支持。同時，中國趨勢注重公司業務發展形態，將業務重心由貿易業務轉至投資控股業務。中國趨勢年度溢利主要來源於其持有的香港主板上市公司中國創新投資有限公司（簡稱「中國創新」）的股權溢價，這也是中國趨勢成功轉型投資業務的標誌。 目前，中國趨勢的貿易業務板塊，仍然依其旗下附屬公司著力於媒體電商平臺與媒體廣告服務、電子科技與相關產品貿易，致力為中港兩地提供低碳產品解決方案。中國趨勢的投資業務板塊在收購中國創新的基礎上，穩步開展投資活動並正不斷探索創新的模式投資。 展望未來，中國趨勢將持續不懈地努力，通過具體的實際行動來回報廣大股東的信任與堅定支持。公司將與各位股東及合作夥伴攜手並進，共同開創一個更加輝煌燦爛的未來，為股東帶來更加豐厚的回報、為公司業務帶來更加廣闊的發展空間。

在整體經濟環境不景氣的消費市場背景下，消費者的購買力普遍受到前所未有的衝擊，消費者的每一次購物決策也變得更加謹慎與理性。面對未來收入的不確定性，消費者的購買慾望更注重長期的財務安全和穩定，並以優先滿足基本生活需求的剛需產品為趨向。 剛需產品，即剛性需求產品，指人們在日常生活中不可或缺的、滿足基本生活需要的商品。這些產品不僅是維繫人們日常生活的基石，更是確保經濟穩定和社會發展的重要因素。一方面，其滿足了人們的基本生存需求。缺乏剛需產品，人們的日常生活將難以為繼。另一方面，其生產與銷售直接關係到國民經濟的發展和社會的穩定。一個繁榮的剛需產品市場不僅能夠帶動相關產業的發展，還能夠促進就業和增加居民收入，從而推動整個社會的進步和發展。因此，剛需產品對於群眾與社會的重要性不言而喻。 作為「共同富裕平臺」的建設者之一，中國趨勢控股有限公司（簡稱「中國趨勢」）立志為普羅大眾打造新時代下「他方付費」的免費經濟模式，透過旗下附屬公司大力推進「共同富裕平臺」以助力實現企業銷售倍增、用戶消費倍增、平臺收入倍增的目標。該平臺根據企業為用戶提供禮券、用戶為平臺提供流量、平臺為企業提供賦能的模式，達成共同富裕的良性互動。其中，用戶獲得的禮券能夠於「共同富裕平臺」（https://www.19988.com/product）上兌換在衣、食、住、行等十六大類別裡的剛需產品（下圖為可供兌換的十六類「共同富裕產品」）。這些剛需產品均以消費者的實際需求為導向，以使兌換產品能夠真正為消費者帶來實質性的幫助與便利。 兌換剛需產品的禮券，為用戶（即消費者）於指定企業買卡充值（用於企業購物）附贈，且禮券面額與充值金額等值。結合以往消費經驗，消費者基於「羊毛出在羊身上」的想法在參與各類「薅羊毛」活動時，或因追求積分、消費券而購買非剛需用品，導致出現實際消費超出消費計劃的情形。而倡導「免費經濟」的「共同富裕平臺」，支持達到消費門檻後的消費者獲得用於兌換剛需產品的等值禮券，避免了消費者為湊單而產生的不必要額外支出。 消費者能夠使用獲贈禮券抵扣現金兌換剛需產品，即在沒有增加獲取禮券成本的情形下獲得消費倍增。此時，剛需產品滿足了消費者的剛性需求，消費者對於支出不再敏感並將盡情享受「免費經濟」帶來的消費體驗。由此，消費者支出增加亦能帶動消費市場的經濟活力，有效促進國民經濟發展與社會穩定和諧。中國趨勢深知剛需產品在消費者需...

良好有效的物業管理能夠打造舒適的居住環境、延長建築物的使用壽命進而保持物業的市場價值。其中，物業管理費作為保障物業服務、樓宇可持續使用的關鍵資金，所對應的物業服務水準是物業管理公司職責中不可或缺的部分。 但事實上，有關本港私人住宅樓宇的物業管理制度是否得到良好運作呢？根據香港消費者委員會於二零二三年五月出版的《香港私人住宅物業管理費研究》，對於物業管理公司所提供的服務，有71.4%-100%物業管理公司認為自身各項服務表現符合預期，而僅43.7-56.4%的受訪業主認為物業服務符合預期。消費者委員會還在研究中表示，其不時收到業主對物業管理的投訴，投訴內容包括不滿物業管理服務素質、不滿不合理偏高致難以負擔的物業管理費等。 身為本港私人住宅樓宇的業主，新時代集團（中國）有限公司（簡稱「NTG」）一直以來積極履行業主義務與社會責任，監督物業管理服務以充分保障樓宇業主的權益。但在與物業對接的過程中，NTG常常受物業管理公司消極服務、消極態度的打擊。就近期一年而言，NTG針對所在物業，溝通過各類物業服務管理問題。從外送快遞人員自由出入樓宇給業主帶來安全隱患，到物業管理公司對廚房管道堵塞、鹹水供應中斷、屋頂及牆面滲水等問題草率定論從而加重業主維修費用的負擔，物業管理公司各類不專業的管理服務以及低效解決問題的服務態度，讓NTG飽受不良居住體驗的困擾，亦對物業管理公司的專業能力有所質疑。 然而，在物業服務水準低下的情形下，頻頻高漲的物業管理費也讓NTG存有疑問：物業管理費頻漲卻不見物業管理公司盡職，物業管理公司失職轉嫁業主負擔的問題如何解決？NTG認同，住宅樓宇日漸老化不免加重修繕管理的費用，但費用的增加須以水準匹配的服務品質為前提。否則，收取物業服務費的正當性基礎無法維繫，業主對住宅樓宇享有舒適、安全環境的權益也難以保障。作為NTG住宅樓宇的物業管理公司，其所屬公司還曾獲評「上市公司卓越大獎」的榮譽稱號，故更應重視其擔負的企業社會責任。 根據《香港私人住宅物業管理費研究》，香港消費者委員會接到的關於物業管理公司服務表現不佳、管理費大幅上漲的投訴並非個例。為切實保障業主居住權益、促進有效負責的物業管理，NTG積極呼籲各物業管理公司以身作則，如全面並清晰地披露物業管理費用支出、確保物業管理費的公平分擔；物業管理監管局也應真抓實幹，如積極促進物業方與業主方的溝通，有力監督物業管理公司的...